1975〜1985年築, 専有面積41.49㎡〜61.49㎡の平均販売価格
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トーカンマンション長堀橋
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
2,948万円
57.3万円/㎡
2,001
2,632
3,264
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,264万円
51.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月21日
トーカンマンション長堀橋
3,380万円（65.6万円/㎡）/ 9階 / 51.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,380万円 | 65.6万円 | 9階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 4,980万円 | 63.4万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 2,880万円 | 52.3万円 | 7階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,780万円 | 50.5万円 | 7階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 5,080万円 | 64.7万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 3,480万円 | 44.3万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,580万円 | 45.6万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 46.9万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 42.2万円 | 5階 | 46.92㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 2,500万円 | 53.3万円 | 5階 | 46.92㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/24 | 1,650万円 | 42.7万円 | 5階 | 38.65㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 1,780万円 | 46.1万円 | 5階 | 38.65㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,380万円 | 65.6万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2026/06/28 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 49.3万円 | 40.17㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2026/08/31 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,980万円 | 50.4万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/05/29 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2026/06/06 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/08/29 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/08 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,870万円 | 63.0万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,180万円 | 51.2万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 内平野町ハイツ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,580万円 | 55.3万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 18戸 / SRC造